近期，政策权略面，自22年4月于今，LPR如故保捏17个月不变，广州发布《广州市产业舆图》。行业资讯面，西安太乙城于9月25日开业，上海乐乐土顺利摘地块。企业动态面，凯德投资在新加坡证券来往所次上市来往中卫不锈钢保温工程，中铁南投资集团竞得宗商住地。巨额来往面中卫不锈钢保温工程，香港兴业坚定条约购买印力集团位于杭州金沙印象城的办公单元，石头科技拟购买位于北京昌平区沙河镇办公楼。

政策权略：广州市发布了《广州市产业舆图》，圳公示三则城市新单元权略草案

行业资讯：西安太乙城9月25日开业，上海乐乐土顺利摘某地块

企业动态：凯德投资在新加坡证券来往所次上市来往，中铁南投资集团竞得宗商住地

巨额来往：兴业购买金沙印象城办公单元，石头科技拟购买办公楼

地盘商场：本周，2城市商办地盘出环比上周量降价升，商办地盘成交环比上周量价都降，2城市商办地盘出让金野心11.78亿元

▌政策权略

央行：9月22日，东谈主民银行授权银行间同行拆借中心公布，9月贷款商场报价利率（LPR）出炉：1年期LPR为3.85，5年期以上LPR为4.65。据悉，自22年4月于今，LPR如故保捏17个月不变。

广州：近日，广州市发布了《广州市产业舆图》，梳理了全市3-5年内可供斥地操纵的产业用地，共564个地块、总面积过9平公里，粉饰全市12个区（含空港经济区）。

圳：近日，圳公示三则城市新单元权略草案，包括光明区凤凰街谈轨谈13号线车辆段片区城市新单元、福田区华富街谈福安小区城市新单元及坪山区龙田街谈竹坑工业区及老围片区城市新单元。

重庆：近日，重庆针对重庆房地产斥地形态预售资金的监管发出示知，法律解说重庆市房地产斥地形态预售资金付款监管一齐按照预售总额的35果断，也转机了此前相关预售监督资金的法律解说。

北京：9月21日中卫不锈钢保温工程，从市政府新闻办举行的“两区”缔造周年景新闻发布会获悉，北京加速进国务院批复的“两区”案251项任务行，当今已落地行27项。将来，北京将不时在数字贸易改换、法律解说对接、化监管轨制等面发力，争取缔造国服务贸易改换发展示范区，造数字贸易示范区。

广东：近日，《(广东)解放贸易素质区发展“十四五”权略》细致印发。权略示，广东自贸素质区行范围116.2平公里，涵盖三个片区，广州南沙新区片区6平公里，圳前海蛇口片区28.2平公里，珠海横琴新区片区28平公里，积争取中央救助拓展广东自贸素质区行范围。

▌行业资讯

西安太乙城：9月25日，西安太乙城开业，交易感觉热烈的实力斥地商陕西太乙集团，217年便与大型央企恒天集团达成计谋妥洽，强强联手共筑太乙城生涯中心。太乙城生涯中心以“好意思好生涯发现者”为做事开启“都市生涯三生涯空间”，通过集先锋售、良好餐饮、乐趣亲子、失业体验等全品类业态于体，造“多元化先锋生涯式体验中心”,

客工厂：近日，客工厂近期在济南和东莞签约了两个新形态——济南富翔源·客工厂和东莞恒兆中心·客工厂。济南富翔源·客工厂位于山东省济南市历城区二环东路2277号金桥大厦C座，妥洽面积1852平米；东莞恒兆中心·客工厂位于广东省东莞市南城街谈宏北路2号，妥洽面积3558平米。

龙光交易：9月23日，龙光交易全新都市型交易中心——“蓝鲸天下”迎来重磅亮相。圳光明蓝鲸天下将于本年内当先亮相，成为龙光交易“蓝鲸天下”居品线的发之作。算作TOD交易形态，圳光明蓝鲸天下区位势着，位于投资过863亿的光明凤凰城本地，且与地铁6号线、13号线凤凰城站缝接驳，双地铁交织站，预测年均客流量将达到约1825万。

重庆金科：近日，重庆金科中心·悦FUN、重庆金科大酒店、江津金科·好意思邻汇购物公园三大形态汜博揭幕。算作金科多元赛谈布局的主力之，金科交易在已领有形态6余个，交易总体量近3万㎡，酿成了“中西部、长三角、环渤海”的化发展计谋布局。

乐乐土：近日，上海乐乐土有限公司顺利摘位于上海的乐乐土主体形态用地（金山区枫泾镇FJ133单元1-A-1地块），并告捷坚定国有缔造用地使用权出让同。据了解，将来在运营的3座乐乐土度假区总投资额约为136亿元驾御。其中圳乐乐土度假区投资7亿元、上海乐乐土度假区总投资额约36亿元、四川天府新区乐乐土度假区总投资额约3亿元。

浙江丽水：近日，浙江省丽水市庆元县8.3亿元挂1宗商住用地，地盘编号为庆元县城东片区CD1-44地块 ，地盘位于庆元县原梦天区块，铝皮保温地盘用途为商住用地。出让面积为6.91万平，肇始价8.3亿元。容积率2-2.35，建筑密度28，绿地率3。

山东临沂：9月22日，临沂市挂2宗商住地及1宗宅地，包括河东区2地及罗庄区1地，总出让面积17.48万平米，总起拍价7.16亿元。

▌企业动态

凯德投资：9月2日，凯德投资在新加坡证券来往所次上市来往，股票简称"CapitaLandInvest"，股票代码为 "9CI"。罢休221年6月3日，凯德投资旗下料理金钱界限（AUM）约为1,19亿新元（约东谈主民币5,7亿元），其中8以上位于亚洲。

恒大地产：9月22日，安徽省安庆市地盘收购储备中心官网发布公告称，因安庆粤通置业有限公司欠缴地盘出让金，安庆市东谈主民政府已照章打消恒大中央公园形态地块国有缔造用地使用权出让同。该地块是恒大地产集团肥有限公司在22年3月23日以总价8.77亿元竞得，其时的成交楼面价为341元/平米。地块用地质为交易居住搀杂用地。

联系人：何经理

中铁：9月23日，中铁南投资集团有限公司和中铁大桥局集团有限公司以总价约3.9亿元竞得佛山明荷城三洲宗商住地，折楼面价1815元/平米，扣除幼儿园（324平米）配建后，楼面价约1843元/平米。

旭辉集团：9月23日，旭辉回售并刊出了“18旭辉5”债券，该笔债券为218年刊行的3+1年期8.75亿小公募公司债，利率6.39。同日，旭辉依期归赵“16旭辉2”、“16旭辉3”两笔216年刊行的私募债券，本息共计42.38亿元，当期票面利率分辨为6及5.5。

中策集团：9月21日，中策集团公告，公司提出在鼓励罕见大会上事先寻求鼓励批准出售授权，允许董事可在授权本领出售1.336亿股恒大汽车股份，该部分终点于恒大汽车已刊行股份总额的约1.37，也等于中策集团捏有的一齐恒大汽车的股份。

碧桂园服务：9月2日，碧桂园服务发布公告，于当日来往常段结束后，碧桂园物业香港与富力物业坚定股权转让条约，据此，以不外东谈主民币1亿元的代价收购富良巨匠，由此障碍收购富良巨匠所捏之各指标公司股权。

▌巨额来往

西华府大厦：9月24日，京投发展公告出售西华府大厦及西贵园形态办公、部分交易用房及车位暨关联来往的发达公告，京投发展已收到意向金及期购房款共计东谈主民币5.1亿元。此前7月6日，京投发展公告拟向北京市基础措施投资有限公司出售西华府大厦及西贵园形态商办用房。

浙文影业：9月23日，浙文影业公告，拟将位于张港市新区塘桥镇花坛村的26.51万㎡工业房产及公租房房产及16.74万㎡地盘使用权以5.87亿元的价钱出让给新城交易。

香港金钟谈统中心：9月22日，宏安地产发布公告，出售香港金钟谈95号统中心3楼的办公室，总可出售面积约为17,745平呎。该物业的现存租约将于223年3月31日届满，并可选用续租3年，月房钱为1,147,384港元。

海南盈滨岛置业：9月22日，鲁能集团有限公司挂转让海南盈滨岛置业有限公司股权，转让价钱36.4亿元，该公司注册地为海南省澄迈县老城斥地区盈滨半岛二横路，法定代表东谈主徐同德，成随即间为27年7月6日，注册成本3亿元。

杭州金沙印象城：9月17日，香港兴业公告，坚定条约以总价东谈主民币4.14亿元购买印力集团位于钱塘区下沙街谈金沙大路97号金沙印象城2.18万㎡的办公单元及62个泊车泊位的使用权，金沙印象城为219年1月举座完好意思的售兼办公大楼。

石头科技：9月1日，石头科技发布公告，拟向北京紫麟置业购买位于昌平区沙河镇七里渠南北村项7号部分办公楼，购买面积约6522㎡，来往价钱协商礼服为25828万元，后续用途为公司私用。

▌地盘商场

本周，2城市商办地盘出环比上周量降价升，商办地盘成交环比上周量价都降。2城中成都、青岛、武汉、西安等8座城市共出37宗商办用地，出商办缔造用大地积69.96万㎡，环比上周下跌18.39。成交面，2城中苏州、长沙、青岛、广州、南昌、重庆6座城市共成交26宗商办用地，成交缔造用大地积36.96万㎡，较上周下跌53.66；成交楼面均价为1773.21元/㎡，成交地盘均价3186.67元/㎡，商办地盘出让金11.78亿元。

2个城市商办地盘商场监测

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2个城市商办地盘出让金城市排行

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、二、三四线城市的商办地盘成交情况

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备注：①以上数据为初步统计数据；②写字楼版数据库监测的2城市包括：北京、上海、广州、圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、西安、郑州、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、肥、济南、南昌中卫不锈钢保温工程。

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